Firma Bayer promuje koncepcję budynków o zerowej emisji gazów cieplarnianych, które same mogą zaspokajać swoje potrzeby energetyczne. To dobre rozwiązanie zwłaszcza dla budynków użyteczności publicznej.

Budynki są największymi konsumentami energii. Sektor budowlany jest odpowiedzialny za zużycie około 45% światowej energii (dane dla Europy i Stanów Zjednoczonych). Przyczynia się on do prawie 50% emisji gazów cieplarnianych – tyle samo, co przemysł i transport razem. Program Ochrony Środowiska ONZ (UNEP), którego Bayer jest członkiem stwierdził, że żaden inny sektor gospodarki nie ma tak dużego potencjału do drastycznego ograniczenia emisji.

Firma Bayer wystąpiła z inicjatywą poświęconą zaniedbywanemu dotychczas segmentowi, a mianowicie budynkom użyteczności publicznej. We współpracy z licznymi partnerami firma opracowała i zaadaptowała na skalę globalną koncepcję budynków o zerowej emisji - EcoCommercial Building. Dzięki izolacji za pomocą produktów firmy Bayer oraz własnym zasobom generowania energii odnawialnej budynek EcoCommercial Building może sam zaspokajać swoje potrzeby energetyczne.

Światowy program EcoCommercial Building jest częścią programu zrównoważonego rozwoju firmy Bayer. Oferuje decydentom z branży budowlanej portfel usług i rozwiązań oraz materiałów budowlanych wydajnych energetycznie i ekonomicznie. W ramach tego programu, Bayer MaterialScience wraz z członkami programu ECB współpracuje ze specjalistami z różnych dziedzin takich jak architekci, kierownicy projektów, deweloperzy, zarządcy dużych firm w tworzeniu budynków publicznych i komercyjnych, które są samowystarczalne energetycznie. Partnerzy EcoCommercial Building oferują usługi w zakresie oceny efektywności energetycznej w fazie planowania oraz stosowania materiałów przyjaznych dla środowiska oraz pozyskiwania energii ze źródeł odnawialnych.

Bayer już oddał pierwsze energooszczędne i przyjazne dla środowiska budynki. W styczniu 2011 roku Bayer oddał do użytku swój pierwszy zeroemisyjny biurowiec w Azji. Energia elektryczna w nowym budynku Bayer MaterialScience w Greater Noida, w pobliżu New Delhi w Indiach jest w 100% dostarczana z ogniw fotowoltaicznych. Zużycie energii jest o około 50% niższe niż w podobnych budynkach w regionie. Budynek EcoCommercial Building w Indiach, który Bayer zbudował w kooperacji z lokalnymi firmami, pokazuje, że koncepcja budynków EcoCommercial ma również zastosowanie w klimacie subtropikalnym. Podczas gdy w strefie klimatu umiarkowanego w Europie izolacja termiczna służy przede wszystkim do ochrony przed zimnem, w krajach takich jak Indie służy jako ochrona przed upałem. Nowy biurowiec o powierzchni około 1000 mkw położony jest w regionie przemysłowym Greater Noida, około 40 kilometrów na południowy-wschód od stolicy Indii New Delhi. Budynek służy także jako obiekt pokazowy dla klientów zainteresowanych budynkami zrównoważonymi, przyjaznymi dla środowiska.

Pierwszy budynek EcoCommercial firmy Bayer został oficjalnie oddany do użytku na początku listopada 2009 roku. To przedszkole Bayer CropScience w Monheim, które zostało zaprojektowane i zbudowane tak, aby było samowystarczalne w energię i nie emitowało dwutlenku węgla.

W maju 2009 roku firma Bayer otworzyła nowy budynek administracyjny w Diegem w Belgii, który został zbudowany według zasad optymalnego zużycia energii. Dzięki zastosowaniu innowacyjnych materiałów (izolacja z poliuretanu, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła) zużywa on tylko połowę energii w porównaniu z tradycyjnym budynkiem biurowym.

Przedstawiciele firmy Bayer podkreślają, że koncepcja EcoCommercial Building może zostać dostosowana do różnych stref klimatycznych na Ziemi. Niezależnie od tego, czy celem jest ochrona przed ciepłem, jak w Indiach, czy też zatrzymanie ciepła wewnątrz obiektu, jak na półkuli północnej, poliuretanowe materiały izolacyjne odznaczają się bardzo korzystnym bilansem energetycznym. W praktyce pozwalają zaoszczędzić ponad 70 razy więcej energii niż zużyto na ich produkcję.